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Ficamos mais arrasados quando perdemos a esperança, do que quando perdemos o que se espera. Porque precisamos de sonhos para viver tanto quanto precisamos de comida. Quando você perde a esperança, fica arrasado porque se deparou com a verdade: Sempre esteve tudo perdido. O que aconteceu até aqui é que você conseguiu viver acreditando que […]
Acompanho o Lucas Mafaldo há um bom tempo no Facebook. O cara é sensacional e suas publicações em seu perfil são daquele tipo de opinião definitiva sobre os assuntos. Daí de repente o sujeito me aparece com estas pérolas sobre investimentos, e não pude deixar de publicar aqui neste meu repositório particular de textos de […]
Em certas ocasiões, quando decidimos por alugar algum bem imóvel, podemos ficar em dúvida sobre qual o valor justo para cobrar pelo aluguel do nosso imóvel. Estabelecer um preço como este exige boa dose de bom senso e ponderação da nossa parte. Para calcular o valor de um aluguel de imóvel, seja residencial ou […]
Comentários desativados em Como calcular o valor do aluguelContinue lendo 
Todos nós sentimos medo da morte em maior ou menor intensidade. Se não é medo, é uma apreensão pelo que poderá vir depois. Quem tem cu…lpa, tem medo. Ou, a apreensão pelo fim definitivo; o des-existir… Simultaneamente, até mesmo no decorrer dos anos, lamentamos o passar implacável do tempo, e vemos com angústia as coisas […]
Se você pretende investir em alugueis, precisa pôr na sua cabeça que um imóvel é quase um organismo vivo, que precisa de cuidados constantes. Esteja você construindo, ou comprando um imóvel “pronto”, entenda o ditado: Uma casa nunca termina. Se você não quer se incomodar lidando com a inconstância das pessoas, o que se torna […]
Comentários desativados em A Manutenção do Imóvel é normal e faz parte do negócioContinue lendo
Desde que iniciei um projeto pessoal de transformar um antigo imóvel adquirido pela família em negociação há alguns anos em pequenas habitações para locação, muitas pessoas – provando que não entendem nada do ramo rs – vem com aquela sugestão fatídica: Porque tu não colocas na imobiliária pra alugarem pra ti? Eles sugerem isso na […]
Comentários desativados em “Coloca na imobiliária”Continue lendo
Kitnets normalmente são mal vistas no mercado imobiliário. As pessoas são apegadas ao status de estar lidando com imóveis bonitos, bem localizados, caros, dispendiosos e nem sempre tão rentáveis. Ganha quem é mais pragmático e menos apegado às aparências. Também chamados de quitinetes ou studios, são versões contemporâneas das antigas pensões e cortiços. O que é […]
O texto abaixo vai na contramão do que este blog se propõe. Porém acho importante a publicação de opiniões opostas tanto para expandir nossa visão de mundo, como também reforçar os pontos positivos da nossa estratégia, que prega que sim, é possível e vale muito a pena investir em imóveis para aluguel, desde que seja […]
Comentários desativados em Viver de Aluguel – Por Stephen KanitzContinue lendo
Sendo uma questão distante do meu cotidiano, sempre fui indiferente a essa questão do aborto, inclinado a ser mais a favor do que contra a descriminalização. Até o dia em que vi na timeline do Facebook, um vídeo em que um médico segurava um feto recém abortado, na palma de sua mão revestida de luva […]
Se você há anos acompanha o noticiário, já percebeu que esse tipo de notícia é recorrente. Em praticamente todos os assuntos, o Brasil estará lá, ostentando seu infeliz destaque nos últimos lugares dos rankings internacionais. As manchetes abaixo são dos últimos anos, não necessariamente atuais, mas revelam um estado geral de coisas no respectivo assunto. […]
Texto de Ariane Carmo, retirado daqui: Esses dias fui conversar com um cara ele veio me dizer que ia mudar não sei o que “vou pra uma housing, conhece o conceito?” Só aí eu já tremi, conheço bem o tipo de gente que fala ~~O CONCEITO~~ é essa galera que tem deadline no job, a […]
O texto abaixo me chamou atenção por ir na contra-mão desse pensamento corrente crítico ao futebol: Texto de Rica Perrone Redes sociais juntam todas as pessoas infelizes que até alguns anos atrás não saiam de casa, não tinham amigos e viviam amarguradas sem ter onde destilar sua infelicidade e também as pessoas normais. Essa mistura […]
Estava assistindo a um vídeo da terapeuta Gisela Vallin sobre uma questão que é muito usada contra certas filosofias espiritualistas, mas que é muito pouco, e muito mal respondida. A terapeuta tenta, ao modo dela, responder a questão: Por que pessoas boas passam por maus momentos? Mas responde de forma muito longa e um tanto […]
Primeiro o povo vota em políticos com propostas populistas. Depois a conta chega. O povo se revolta e esperneia com os resultados das medidas populistas. Entretanto, na próxima eleição, vai ansioso até aquela que não por acaso se chama ZONA eleitoral, para votar, faceiro, em outro político populista. Porque a esperança e a fé em […]
Alguns meses atrás, caí sem querer num mergulho profundo sobre a história da arquitetura do Rio de janeiro, em especial da Avenida Rio Branco. Esta pesquisa particular se estendeu em algumas direções: Sobre a história do Rio de Janeiro propriamente dito, sobre a história do Brasil através dos vídeos do Brasil Paralelo, sobre a história […]
Existe vida além do estudo? Crônica Não sei exatamente como é em outros países, mas sabemos que no Brasil há um hiper-estímulo aos jovens para “estudarem”. São comuns as seguintes frases dirigidas a eles: Fazer faculdade, ser “doutor”, passar em concurso público… para passar o resto da vida trancado numa sala exercendo tarefas burocráticas ou intelectuais, […]
A impunidade brasileira resumida em poucas e magistrais palavras da nossa Procuradora-geral da República: “O princípio da presunção de inocência é uma garantia pessoal importante em todos os países; é importante também no sistema brasileiro, no entanto, apenas no Brasil o judiciário vinha entendendo que só se pode executar uma sentença após QUATRO instâncias judiciais […]
Estava assistindo a um vídeo do Professor Laércio Fonseca e algumas de suas palavras me suscitaram certas reflexões. Ele é um sujeito bastante adiantado e não se prende a ideologias. Ora critica as políticas coletivistas fracassadas de Esquerda, ora critica os excessos dos muito ricos e patrões. Mas como sempre acontece com a maioria dos […]
RIO: UM MERGULHO NO INFERNO Entenda a genealogia do desastre Por Rodrigo Mezzomo Recapitular o que aconteceu nos últimos 35 / 40 anos na política do Rio de Janeiro ajuda a entender como descemos ao inferno. Para que a postagem não reste quilométrica, vou me ater aos governadores (certamente que os prefeitos e o Governo […]
Para responder à pergunta que intitula este post, vou contar um episódio real que aconteceu comigo há algum tempo atrás. Eu tinha um cliente que era dono de uma construtora de Balneário Camboriú. Numa certa ocasião, ele me solicitou a atualização do site de sua construtora. Eu fiz, e cobrei na ocasião, 600 Reais. Seiscentos […]
Ficamos chateados com os destinos que o país tomou, às vezes nos vemos um tanto perdidos em relação a possíveis soluções, porque a causa de tudo se confunde no passado, em uma infinidade de fatores históricos. Até que relembramos – porque é recorrente – de episódios como o abaixo e tudo fica claro e evidente. […]
Analisando umas fotos da arquitetura típica dos grandes centros da América Latina do início do século 20, em especial a (in)volução da avenida Rio Branco do Rio de Janeiro, me ocorreu que o primeiro grande fator de desordem urbana foi o surgimento do automóvel, o segundo, a publicidade. O terceiro, a fúria do movimento modernista […]
Ainda hoje acredita-se que os Estados Unidos são uma nação rica porque exploraram outras nações. Acreditam em “Imperialismo Americano”. Aliás, uma das figuras políticas que mais cita o termo “imperialismo americano” é justamente o ditador venezuelano Nicolás Maduro, o que só contribui para desqualificá-lo ainda mais. Não é por aí. A causa do nosso subdesenvolvimento […]
Quando Carlos Guinle morreu, em 1969, Nelson Rodrigues disse: Está morrendo o nosso passado e, repito, um dia, acordaremos sem passado. Se você nunca soube quem eram os Guinle, como imagino que não saiba, prova que Nelson estava – como sempre – certo. O brasileiro carece de um profundo senso de história. Nós, basicamente, não […]
Achei este texto por aí, e gostei: Armadilhas do Ego Se você acha que é mais “espiritual” andar de bicicleta ou usar transporte público para se locomover, tudo bem, mas se você julgar qualquer outra pessoa que dirige um carro, então você está preso em uma armadilha do ego. Se você acha que é mais […]
Abaixo, sugestões de leitura entre as principais categorias deste site:
Crônicas do trânsito Estou sempre pegando a BR 101 entre Itajaí e Itapema, no litoral catarinense. J [...]
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De 20 de maio de 2001. *** As percepções de um momento Invadem-me o pensamento Aquele olhar estava s [...]
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De 01 de novembro de 1998. *** Seu severo olhar, penetrante, agudo Recua o meu, admirar, consciente [...]
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O quintal revirado O mato crescendo Os cocôs do cachorro As tranqueiras na garagem O gato subiu pela [...]
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Sonhei com você – Crônica Hoje acordei sonhando com você. Eu que raramente sonho com alguém. A [...]
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Pastéis e Recomeços – Crônica Eu sou o doido dos pastéis e coxinhas. Não posso ver uma lanchon [...]
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Vinte anos de amor – Conto Sucedidos mais de vinte anos de uma espera que mais parecia condena [...]
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Uma crônica sobre a dificuldade de se manter a paz de espírito diante da tecnologia que envolve noss [...]
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Inteligência é afrodisíaco porque uma postura pode ser sensual, um jeito de falar pode ser sensual, [...]
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Trecho do livro A Cama na Varanda, de Regina Navarro Lins. Para o historiador inglês Theodore Zeldin [...]
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Como é difícil LARGAR o que nos incomoda e tocarmos a vida em frente. Como é difícil largar mão de [...]
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Quem que se importa menos tem todo o poder. Ninguém quer ser a pessoa mais interessada da relação. P [...]
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Comentário sobre essa postura mimadinha de quem reclama da hipocrisia alheia para defender sua própr [...]
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Ver todos os textos sobre AMOR e RELACIONAMENTOS
O texto abaixo é parte do prólogo do livro Metrópole à Beira-mar, de Ruy Castro. O prólogo inteiro e [...]
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Pois é, o Natal está aí mais uma vez. E com ele vem as férias, festas e clichês de fim de ano 😉 Époc [...]
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Embora cientistas esperneiem e continuem tentando explicar alguns fenômenos místicos através de simp [...]
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Mais uma oração/mentalização retirada do incrível livro A Magia do Poder Extra-sensorial do Dr. Jose [...]
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A generosidade começa com o reconhecimento do bem (muitas vezes chamado de gratidão). Tudo, mas tudo [...]
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Ver todos os textos sobre VIDA e ESPIRITUALIDADE
O texto abaixo é de Nane Carmo Esses dias fui conversar com um cara ele veio me dizer que ia mudar n [...]
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Abaixo, trechos de um texto de Stephen Kanitz, o qual eu gostaria de ter escrito 🙁 Para mim, essa me [...]
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É sempre muito difícil discutir com pessoas idealistas, porque elas argumentam com fatos e visões qu [...]
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Discurso de formatura proferido por Steve Jobs, CEO da Apple Computer e da Pixar Animation Studios, [...]
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Quando o assunto é dinheiro – se ele é ou não fundamental para a felicidade humana – em [...]
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Ver todos os textos sobre SUCESSO e FINANÇAS
Quando eu era criança, havia uma mensagem generalizada na mídia, de que o Brasil ainda tinha jeito e [...]
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RIO: UM MERGULHO NO INFERNO Entenda a genealogia do desastre Por Rodrigo Mezzomo Recapitular o que a [...]
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Embora eu acredite que parte do dinheiro investido na Copa bem que poderia ser direcionado para a sa [...]
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Rede Social não é mesa de bar para sair falando tudo que vem à mente. Falar em Rede Social é igual f [...]
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Na pedagogia Uma palmada leve para educar uma criança é válida, ou não? No caso da “palmadinha [...]
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Ver todos os textos sobre CULTURA e SOCIEDADE
Descubra através deste resumo do livro O Segredo este mistério que tem sido usado através dos tempos [...]
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No livro O Mundo de Sofia, de capítulo em capítulo, o leitor é convidado a trilhar toda a história d [...]
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O livro O Poder do Pensamento Positivo é o resultado de um longo e paciente apostolado de Norman Vin [...]
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Resenha O livro Avaliando Empresas, Investindo em Ações é uma obra destinada a investidores que dese [...]
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Resenha A análise dos gráficos de Candlestick é uma técnica amplamente utilizada pelos operadores de [...]
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