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Acompanho o Lucas Mafaldo há um bom tempo no Facebook. O cara é sensacional e suas publicações em seu perfil são daquele tipo de opinião definitiva sobre os assuntos. Daí de repente o sujeito me aparece com estas pérolas sobre investimentos, e não pude deixar de publicar aqui neste meu repositório particular de textos de […]
Em certas ocasiões, quando decidimos por alugar algum bem imóvel, podemos ficar em dúvida sobre qual o valor justo para cobrar pelo aluguel do nosso imóvel. Estabelecer um preço como este exige boa dose de bom senso e ponderação da nossa parte. Para calcular o valor de um aluguel de imóvel, seja residencial ou […]
Comentários desativados em Como calcular o valor do aluguelContinue lendo 
Todos nós sentimos medo da morte em maior ou menor intensidade. Se não é medo, é uma apreensão pelo que poderá vir depois. Quem tem cu…lpa, tem medo. Ou, a apreensão pelo fim definitivo; o des-existir… Simultaneamente, até mesmo no decorrer dos anos, lamentamos o passar implacável do tempo, e vemos com angústia as coisas […]
Se você pretende investir em alugueis, precisa pôr na sua cabeça que um imóvel é quase um organismo vivo, que precisa de cuidados constantes. Esteja você construindo, ou comprando um imóvel “pronto”, entenda o ditado: Uma casa nunca termina. Se você não quer se incomodar lidando com a inconstância das pessoas, o que se torna […]
Comentários desativados em A Manutenção do Imóvel é normal e faz parte do negócioContinue lendo
Desde que iniciei um projeto pessoal de transformar um antigo imóvel adquirido pela família em negociação há alguns anos em pequenas habitações para locação, muitas pessoas – provando que não entendem nada do ramo rs – vem com aquela sugestão fatídica: Porque tu não colocas na imobiliária pra alugarem pra ti? Eles sugerem isso na […]
Comentários desativados em “Coloca na imobiliária”Continue lendo
Kitnets normalmente são mal vistas no mercado imobiliário. As pessoas são apegadas ao status de estar lidando com imóveis bonitos, bem localizados, caros, dispendiosos e nem sempre tão rentáveis. Ganha quem é mais pragmático e menos apegado às aparências. Também chamados de quitinetes ou studios, são versões contemporâneas das antigas pensões e cortiços. O que é […]
O texto abaixo vai na contramão do que este blog se propõe. Porém acho importante a publicação de opiniões opostas tanto para expandir nossa visão de mundo, como também reforçar os pontos positivos da nossa estratégia, que prega que sim, é possível e vale muito a pena investir em imóveis para aluguel, desde que seja […]
Comentários desativados em Viver de Aluguel – Por Stephen KanitzContinue lendo
Sendo uma questão distante do meu cotidiano, sempre fui indiferente a essa questão do aborto, inclinado a ser mais a favor do que contra a descriminalização. Até o dia em que vi na timeline do Facebook, um vídeo em que um médico segurava um feto recém abortado, na palma de sua mão revestida de luva […]
Se você há anos acompanha o noticiário, já percebeu que esse tipo de notícia é recorrente. Em praticamente todos os assuntos, o Brasil estará lá, ostentando seu infeliz destaque nos últimos lugares dos rankings internacionais. As manchetes abaixo são dos últimos anos, não necessariamente atuais, mas revelam um estado geral de coisas no respectivo assunto. […]
Texto de Ariane Carmo, retirado daqui: Esses dias fui conversar com um cara ele veio me dizer que ia mudar não sei o que “vou pra uma housing, conhece o conceito?” Só aí eu já tremi, conheço bem o tipo de gente que fala ~~O CONCEITO~~ é essa galera que tem deadline no job, a […]
O texto abaixo me chamou atenção por ir na contra-mão desse pensamento corrente crítico ao futebol: Texto de Rica Perrone Redes sociais juntam todas as pessoas infelizes que até alguns anos atrás não saiam de casa, não tinham amigos e viviam amarguradas sem ter onde destilar sua infelicidade e também as pessoas normais. Essa mistura […]
Estava assistindo a um vídeo da terapeuta Gisela Vallin sobre uma questão que é muito usada contra certas filosofias espiritualistas, mas que é muito pouco, e muito mal respondida. A terapeuta tenta, ao modo dela, responder a questão: Por que pessoas boas passam por maus momentos? Mas responde de forma muito longa e um tanto […]
Primeiro o povo vota em políticos com propostas populistas. Depois a conta chega. O povo se revolta e esperneia com os resultados das medidas populistas. Entretanto, na próxima eleição, vai ansioso até aquela que não por acaso se chama ZONA eleitoral, para votar, faceiro, em outro político populista. Porque a esperança e a fé em […]
Alguns meses atrás, caí sem querer num mergulho profundo sobre a história da arquitetura do Rio de janeiro, em especial da Avenida Rio Branco. Esta pesquisa particular se estendeu em algumas direções: Sobre a história do Rio de Janeiro propriamente dito, sobre a história do Brasil através dos vídeos do Brasil Paralelo, sobre a história […]
Existe vida além do estudo? Crônica Não sei exatamente como é em outros países, mas sabemos que no Brasil há um hiper-estímulo aos jovens para “estudarem”. São comuns as seguintes frases dirigidas a eles: Fazer faculdade, ser “doutor”, passar em concurso público… para passar o resto da vida trancado numa sala exercendo tarefas burocráticas ou intelectuais, […]
A impunidade brasileira resumida em poucas e magistrais palavras da nossa Procuradora-geral da República: “O princípio da presunção de inocência é uma garantia pessoal importante em todos os países; é importante também no sistema brasileiro, no entanto, apenas no Brasil o judiciário vinha entendendo que só se pode executar uma sentença após QUATRO instâncias judiciais […]
Estava assistindo a um vídeo do Professor Laércio Fonseca e algumas de suas palavras me suscitaram certas reflexões. Ele é um sujeito bastante adiantado e não se prende a ideologias. Ora critica as políticas coletivistas fracassadas de Esquerda, ora critica os excessos dos muito ricos e patrões. Mas como sempre acontece com a maioria dos […]
RIO: UM MERGULHO NO INFERNO Entenda a genealogia do desastre Por Rodrigo Mezzomo Recapitular o que aconteceu nos últimos 35 / 40 anos na política do Rio de Janeiro ajuda a entender como descemos ao inferno. Para que a postagem não reste quilométrica, vou me ater aos governadores (certamente que os prefeitos e o Governo […]
Para responder à pergunta que intitula este post, vou contar um episódio real que aconteceu comigo há algum tempo atrás. Eu tinha um cliente que era dono de uma construtora de Balneário Camboriú. Numa certa ocasião, ele me solicitou a atualização do site de sua construtora. Eu fiz, e cobrei na ocasião, 600 Reais. Seiscentos […]
Ficamos chateados com os destinos que o país tomou, às vezes nos vemos um tanto perdidos em relação a possíveis soluções, porque a causa de tudo se confunde no passado, em uma infinidade de fatores históricos. Até que relembramos – porque é recorrente – de episódios como o abaixo e tudo fica claro e evidente. […]
Analisando umas fotos da arquitetura típica dos grandes centros da América Latina do início do século 20, em especial a (in)volução da avenida Rio Branco do Rio de Janeiro, me ocorreu que o primeiro grande fator de desordem urbana foi o surgimento do automóvel, o segundo, a publicidade. O terceiro, a fúria do movimento modernista […]
Ainda hoje acredita-se que os Estados Unidos são uma nação rica porque exploraram outras nações. Acreditam em “Imperialismo Americano”. Aliás, uma das figuras políticas que mais cita o termo “imperialismo americano” é justamente o ditador venezuelano Nicolás Maduro, o que só contribui para desqualificá-lo ainda mais. Não é por aí. A causa do nosso subdesenvolvimento […]
Quando Carlos Guinle morreu, em 1969, Nelson Rodrigues disse: Está morrendo o nosso passado e, repito, um dia, acordaremos sem passado. Se você nunca soube quem eram os Guinle, como imagino que não saiba, prova que Nelson estava – como sempre – certo. O brasileiro carece de um profundo senso de história. Nós, basicamente, não […]
Achei este texto por aí, e gostei: Armadilhas do Ego Se você acha que é mais “espiritual” andar de bicicleta ou usar transporte público para se locomover, tudo bem, mas se você julgar qualquer outra pessoa que dirige um carro, então você está preso em uma armadilha do ego. Se você acha que é mais […]
A pessoa não assiste televisão – e se orgulha disso (e quando muito raramente assiste, é a telejornais pasteurizados). Não lê jornais (“ui, só notícia ruim”, diz ela). Não tem perfil no Facebook, o qual, querendo ou não, é onde informações são compartilhadas de forma mais heterogênea. Quando tem perfil, não acompanha nenhuma página política […]
Abaixo, sugestões de leitura entre as principais categorias deste site:
De 27 de agosto de 2001. *** Onde estás agora? Quero te tocar Que falta me faz toda te amar Roçar mi [...]
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Quando Ismália enlouqueceu, Pôs-se na torre a sonhar… Viu uma lua no céu, Viu outra lua no mar [...]
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Os dois jantavam. Ele comentava isso, comentava aquilo. Sem falar nada, ela pega o controle remoto e [...]
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O amor é doce – Crônica Precisou ir até a cidade vizinha pela manhã, resolver algumas questões [...]
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Microconto sobre a inacreditável (falta de) sincronia entre um marido e sua esposa. [...]
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Me guarde como uma coisa boa que você pode usar a hora que precisar Me guarde não me jogue fora. Me [...]
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Pega essa estrada comigo, acelera junto Tem fogo? Acende meu cigarro, acende o farol, e a luz da Lua [...]
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Palavras sobre perdas, de vivências, sonhos e uma vida esperada. Seria bom demais para vir a ser ver [...]
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Às vezes um mero meme de internet resume toda uma questão de vida. Relacionamentos não funcionam mes [...]
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Orientação bem ilustrada a respeito da melhor postura feminina em algumas posições sexuais. [...]
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Algumas pessoas insistem que não, mas de uma forma ou de outra a nossa autoestima é sim bastante vul [...]
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Em blogs sobre ocultismo, fala-se muito em “consagrar” objetos, momentos, decisões, etc. [...]
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Pesquisas de ponta comprovam que técnicas de relaxamento para a mente e o corpo podem aliviar dores, [...]
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O que é melhor, agir com independência, crendo-se causador de "tudo", ou abandonar-se à vida, ao mel [...]
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Essa é uma questão que divide proprietários e que não possui uma resposta muito precisa. Eu vejo da [...]
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Devo dizer que sou fã de frases bíblicas e da Bíblia de forma geral, tanto pelo seu aspecto cultural [...]
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Pense antes de reagir Quando surge uma dificuldade, a tendência é entrarmos em pânico, ou ficarmos p [...]
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Há uma forma positiva e mais otimista de se ver datas especiais como o Natal: Compreendendo e valori [...]
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Um breve texto com uma crítica contundente sobre a educação e uma necessária revisão de suas priorid [...]
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Tenho comentado recentemente (aqui e aqui) sobre o estado geral da Educação brasileira, a qual vem a [...]
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Em novembro de 2010 O Globo publicou duas matérias a respeito da educação no Brasil – aqui e a [...]
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Primeiro o povo vota em políticos com propostas populistas. Depois a conta chega. O povo se revolta [...]
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Um texto claro e objetivo sobre as questões da meritocracia, esforço pessoal e divisão de riquezas. [...]
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Assista a um vídeo tratando de todas as verdades possíveis sobre a questão do fracassado combate mun [...]
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O livro A Bola de Neve trata da vida de um dos homens mais respeitados e fascinantes do mundo: Warre [...]
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Nesta resenha do livro A Ciência de Ficar Rico é ensinado a transformação do pensamento em ação. Prá [...]
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Seus pontos fracos é um livro sobre como se livrar dos obstáculos como a culpa, a dependência, o pes [...]
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Ao destruir o mito de que o sucesso é consequência de trabalho árduo, planos detalhados ou ambição, [...]
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Veja nesta resenha do Guia Politicamente Incorreto da Filosofia como o autor Luiz Felipe Pondé desbr [...]
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