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Acompanho o Lucas Mafaldo há um bom tempo no Facebook. O cara é sensacional e suas publicações em seu perfil são daquele tipo de opinião definitiva sobre os assuntos. Daí de repente o sujeito me aparece com estas pérolas sobre investimentos, e não pude deixar de publicar aqui neste meu repositório particular de textos de […]
Em certas ocasiões, quando decidimos por alugar algum bem imóvel, podemos ficar em dúvida sobre qual o valor justo para cobrar pelo aluguel do nosso imóvel. Estabelecer um preço como este exige boa dose de bom senso e ponderação da nossa parte. Para calcular o valor de um aluguel de imóvel, seja residencial ou […]
Comentários desativados em Como calcular o valor do aluguelContinue lendo 
Todos nós sentimos medo da morte em maior ou menor intensidade. Se não é medo, é uma apreensão pelo que poderá vir depois. Quem tem cu…lpa, tem medo. Ou, a apreensão pelo fim definitivo; o des-existir… Simultaneamente, até mesmo no decorrer dos anos, lamentamos o passar implacável do tempo, e vemos com angústia as coisas […]
Se você pretende investir em alugueis, precisa pôr na sua cabeça que um imóvel é quase um organismo vivo, que precisa de cuidados constantes. Esteja você construindo, ou comprando um imóvel “pronto”, entenda o ditado: Uma casa nunca termina. Se você não quer se incomodar lidando com a inconstância das pessoas, o que se torna […]
Comentários desativados em A Manutenção do Imóvel é normal e faz parte do negócioContinue lendo
Desde que iniciei um projeto pessoal de transformar um antigo imóvel adquirido pela família em negociação há alguns anos em pequenas habitações para locação, muitas pessoas – provando que não entendem nada do ramo rs – vem com aquela sugestão fatídica: Porque tu não colocas na imobiliária pra alugarem pra ti? Eles sugerem isso na […]
Comentários desativados em “Coloca na imobiliária”Continue lendo
Kitnets normalmente são mal vistas no mercado imobiliário. As pessoas são apegadas ao status de estar lidando com imóveis bonitos, bem localizados, caros, dispendiosos e nem sempre tão rentáveis. Ganha quem é mais pragmático e menos apegado às aparências. Também chamados de quitinetes ou studios, são versões contemporâneas das antigas pensões e cortiços. O que é […]
O texto abaixo vai na contramão do que este blog se propõe. Porém acho importante a publicação de opiniões opostas tanto para expandir nossa visão de mundo, como também reforçar os pontos positivos da nossa estratégia, que prega que sim, é possível e vale muito a pena investir em imóveis para aluguel, desde que seja […]
Comentários desativados em Viver de Aluguel – Por Stephen KanitzContinue lendo
Sendo uma questão distante do meu cotidiano, sempre fui indiferente a essa questão do aborto, inclinado a ser mais a favor do que contra a descriminalização. Até o dia em que vi na timeline do Facebook, um vídeo em que um médico segurava um feto recém abortado, na palma de sua mão revestida de luva […]
Se você há anos acompanha o noticiário, já percebeu que esse tipo de notícia é recorrente. Em praticamente todos os assuntos, o Brasil estará lá, ostentando seu infeliz destaque nos últimos lugares dos rankings internacionais. As manchetes abaixo são dos últimos anos, não necessariamente atuais, mas revelam um estado geral de coisas no respectivo assunto. […]
Texto de Ariane Carmo, retirado daqui: Esses dias fui conversar com um cara ele veio me dizer que ia mudar não sei o que “vou pra uma housing, conhece o conceito?” Só aí eu já tremi, conheço bem o tipo de gente que fala ~~O CONCEITO~~ é essa galera que tem deadline no job, a […]
O texto abaixo me chamou atenção por ir na contra-mão desse pensamento corrente crítico ao futebol: Texto de Rica Perrone Redes sociais juntam todas as pessoas infelizes que até alguns anos atrás não saiam de casa, não tinham amigos e viviam amarguradas sem ter onde destilar sua infelicidade e também as pessoas normais. Essa mistura […]
Estava assistindo a um vídeo da terapeuta Gisela Vallin sobre uma questão que é muito usada contra certas filosofias espiritualistas, mas que é muito pouco, e muito mal respondida. A terapeuta tenta, ao modo dela, responder a questão: Por que pessoas boas passam por maus momentos? Mas responde de forma muito longa e um tanto […]
Primeiro o povo vota em políticos com propostas populistas. Depois a conta chega. O povo se revolta e esperneia com os resultados das medidas populistas. Entretanto, na próxima eleição, vai ansioso até aquela que não por acaso se chama ZONA eleitoral, para votar, faceiro, em outro político populista. Porque a esperança e a fé em […]
Alguns meses atrás, caí sem querer num mergulho profundo sobre a história da arquitetura do Rio de janeiro, em especial da Avenida Rio Branco. Esta pesquisa particular se estendeu em algumas direções: Sobre a história do Rio de Janeiro propriamente dito, sobre a história do Brasil através dos vídeos do Brasil Paralelo, sobre a história […]
Existe vida além do estudo? Crônica Não sei exatamente como é em outros países, mas sabemos que no Brasil há um hiper-estímulo aos jovens para “estudarem”. São comuns as seguintes frases dirigidas a eles: Fazer faculdade, ser “doutor”, passar em concurso público… para passar o resto da vida trancado numa sala exercendo tarefas burocráticas ou intelectuais, […]
A impunidade brasileira resumida em poucas e magistrais palavras da nossa Procuradora-geral da República: “O princípio da presunção de inocência é uma garantia pessoal importante em todos os países; é importante também no sistema brasileiro, no entanto, apenas no Brasil o judiciário vinha entendendo que só se pode executar uma sentença após QUATRO instâncias judiciais […]
Estava assistindo a um vídeo do Professor Laércio Fonseca e algumas de suas palavras me suscitaram certas reflexões. Ele é um sujeito bastante adiantado e não se prende a ideologias. Ora critica as políticas coletivistas fracassadas de Esquerda, ora critica os excessos dos muito ricos e patrões. Mas como sempre acontece com a maioria dos […]
RIO: UM MERGULHO NO INFERNO Entenda a genealogia do desastre Por Rodrigo Mezzomo Recapitular o que aconteceu nos últimos 35 / 40 anos na política do Rio de Janeiro ajuda a entender como descemos ao inferno. Para que a postagem não reste quilométrica, vou me ater aos governadores (certamente que os prefeitos e o Governo […]
Para responder à pergunta que intitula este post, vou contar um episódio real que aconteceu comigo há algum tempo atrás. Eu tinha um cliente que era dono de uma construtora de Balneário Camboriú. Numa certa ocasião, ele me solicitou a atualização do site de sua construtora. Eu fiz, e cobrei na ocasião, 600 Reais. Seiscentos […]
Ficamos chateados com os destinos que o país tomou, às vezes nos vemos um tanto perdidos em relação a possíveis soluções, porque a causa de tudo se confunde no passado, em uma infinidade de fatores históricos. Até que relembramos – porque é recorrente – de episódios como o abaixo e tudo fica claro e evidente. […]
Analisando umas fotos da arquitetura típica dos grandes centros da América Latina do início do século 20, em especial a (in)volução da avenida Rio Branco do Rio de Janeiro, me ocorreu que o primeiro grande fator de desordem urbana foi o surgimento do automóvel, o segundo, a publicidade. O terceiro, a fúria do movimento modernista […]
Ainda hoje acredita-se que os Estados Unidos são uma nação rica porque exploraram outras nações. Acreditam em “Imperialismo Americano”. Aliás, uma das figuras políticas que mais cita o termo “imperialismo americano” é justamente o ditador venezuelano Nicolás Maduro, o que só contribui para desqualificá-lo ainda mais. Não é por aí. A causa do nosso subdesenvolvimento […]
Quando Carlos Guinle morreu, em 1969, Nelson Rodrigues disse: Está morrendo o nosso passado e, repito, um dia, acordaremos sem passado. Se você nunca soube quem eram os Guinle, como imagino que não saiba, prova que Nelson estava – como sempre – certo. O brasileiro carece de um profundo senso de história. Nós, basicamente, não […]
Achei este texto por aí, e gostei: Armadilhas do Ego Se você acha que é mais “espiritual” andar de bicicleta ou usar transporte público para se locomover, tudo bem, mas se você julgar qualquer outra pessoa que dirige um carro, então você está preso em uma armadilha do ego. Se você acha que é mais […]
A pessoa não assiste televisão – e se orgulha disso (e quando muito raramente assiste, é a telejornais pasteurizados). Não lê jornais (“ui, só notícia ruim”, diz ela). Não tem perfil no Facebook, o qual, querendo ou não, é onde informações são compartilhadas de forma mais heterogênea. Quando tem perfil, não acompanha nenhuma página política […]
Abaixo, sugestões de leitura entre as principais categorias deste site:
Poesia Teus Cabelos, de Gilberto Amado, a qual ressalta a beleza e o encanto dos cabelos de sua amad [...]
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Ultimamente, praticamente não assisto mais filmes. Muito menos a ponto de revê-los. Mas eventualment [...]
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De 27 de agosto de 2001. *** Onde estás agora? Quero te tocar Que falta me faz toda te amar Roçar mi [...]
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Vida bovina – Crônica O sol descia em ondas dos céus, e deixava a laje tão quente quanto as ar [...]
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Porque poucas coisas Me fazem sentido Só contigo, tudo voa Segredos, confidências Maturidade à distâ [...]
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Quando Ismália enlouqueceu, Pôs-se na torre a sonhar… Viu uma lua no céu, Viu outra lua no mar [...]
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De 27 de janeiro de 2000. *** As marcas de uma ousadia II À cristã… Sabes, és tentação, meu [...]
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De 22 de novembro de 1998. *** Ele, frio, esfria, congela Ele, veloz, move bandeiras, move cortinas, [...]
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O que é melhor: Ser sincero e falar o que pensa o tempo todo, ou ter cuidado com os sentimentos alhe [...]
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O texto abaixo é de autoria desconhecida; Achei interessante porque a mensagem do texto bate com o q [...]
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Através dessas 10 dicas para salvar seu casamento, você vai entender que assim como qualquer relacio [...]
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Eu acredito que o que mais nos desperta atração em outra pessoa, e sobretudo o que determina se a es [...]
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A imagem abaixo é das muitas que vai circulando pela internet (como esta) equivocando boa parte dos [...]
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Interessante observação de Ascoli Piceno datada de 1529, provando-nos que não há nada de novo sob o [...]
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Saiba como sair da FRIENDZONE através de dicas e sugestões de comportamento que vão fazer você ganha [...]
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Luiz Gasparetto é uma figura única. Filho de Zíbia Gasparetto, reconhecida autora de livros espírita [...]
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O escritor Jorge Luis Borges imaginava que o paraíso fosse algo como uma biblioteca com um im [...]
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Não há nada demais em trabalhar e mover seus recursos para alcançar dinheiro, prosperidade, poder, p [...]
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Texto com uma visão mais cética sobre teorias conspiratórias. [...]
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Um aspecto ignorado que mostra que o poder de compra do brasileiro diminuiu, mas não somente pelas r [...]
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Segundo o dicionário Aulete, criar é “dar existência a partir do nada“. De onde se deduz [...]
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Auto-realização Um músico deve compor, um artista deve pintar, um poeta deve escrever, caso pretenda [...]
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Essa é uma parábola sobre o dinheiro, bem conhecida, mas vale sempre relembrar: Numa cidade, os habi [...]
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No quadro da esquerda: “Nós estamos há 8 meses sob pandemia, e Donald Trump ainda não tem um p [...]
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Dada a atual situação política brasileira, aquele pensamento e postura que deveria estar pautando as [...]
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A EDUCAÇÃO é fundamental para a construção de uma sociedade melhor, começando pela educação de pais [...]
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Edgar, le Brésil n’ont è pas un pays sérieux.” A esquerda passou os governos anteriores [...]
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A tão afamada Revolução Francesa foi, na verdade, um grande fiasco. Foi um processo que levou DEZ lo [...]
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Ver todos os textos sobre CULTURA e SOCIEDADE
Resenha O livro Redação Publicitária: Sedução pela Palavra apresenta as estratégias de persuasão uti [...]
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Entenda porque 50 Tons de Cinza faz tanto sucesso. Um livro que desperta os desejos mais loucos em s [...]
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Como podemos evitar a falta de dinheiro? Saiba mais através da resenha do livro O Homem Mais Rico da [...]
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Encontre no livro As Regras da Riqueza um precioso conjunto de 100 regras baseadas no comportamento, [...]
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Em O Universo Elegante, o astrofísico Brian Greene aborda, de forma compreensível para leigos, a teo [...]
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