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Ficamos mais arrasados quando perdemos a esperança, do que quando perdemos o que se espera. Porque precisamos de sonhos para viver tanto quanto precisamos de comida. Quando você perde a esperança, fica arrasado porque se deparou com a verdade: Sempre esteve tudo perdido. O que aconteceu até aqui é que você conseguiu viver acreditando que […]
Acompanho o Lucas Mafaldo há um bom tempo no Facebook. O cara é sensacional e suas publicações em seu perfil são daquele tipo de opinião definitiva sobre os assuntos. Daí de repente o sujeito me aparece com estas pérolas sobre investimentos, e não pude deixar de publicar aqui neste meu repositório particular de textos de […]
Em certas ocasiões, quando decidimos por alugar algum bem imóvel, podemos ficar em dúvida sobre qual o valor justo para cobrar pelo aluguel do nosso imóvel. Estabelecer um preço como este exige boa dose de bom senso e ponderação da nossa parte. Para calcular o valor de um aluguel de imóvel, seja residencial ou […]
Comentários desativados em Como calcular o valor do aluguelContinue lendo 
Todos nós sentimos medo da morte em maior ou menor intensidade. Se não é medo, é uma apreensão pelo que poderá vir depois. Quem tem cu…lpa, tem medo. Ou, a apreensão pelo fim definitivo; o des-existir… Simultaneamente, até mesmo no decorrer dos anos, lamentamos o passar implacável do tempo, e vemos com angústia as coisas […]
Se você pretende investir em alugueis, precisa pôr na sua cabeça que um imóvel é quase um organismo vivo, que precisa de cuidados constantes. Esteja você construindo, ou comprando um imóvel “pronto”, entenda o ditado: Uma casa nunca termina. Se você não quer se incomodar lidando com a inconstância das pessoas, o que se torna […]
Comentários desativados em A Manutenção do Imóvel é normal e faz parte do negócioContinue lendo
Desde que iniciei um projeto pessoal de transformar um antigo imóvel adquirido pela família em negociação há alguns anos em pequenas habitações para locação, muitas pessoas – provando que não entendem nada do ramo rs – vem com aquela sugestão fatídica: Porque tu não colocas na imobiliária pra alugarem pra ti? Eles sugerem isso na […]
Comentários desativados em “Coloca na imobiliária”Continue lendo
Kitnets normalmente são mal vistas no mercado imobiliário. As pessoas são apegadas ao status de estar lidando com imóveis bonitos, bem localizados, caros, dispendiosos e nem sempre tão rentáveis. Ganha quem é mais pragmático e menos apegado às aparências. Também chamados de quitinetes ou studios, são versões contemporâneas das antigas pensões e cortiços. O que é […]
O texto abaixo vai na contramão do que este blog se propõe. Porém acho importante a publicação de opiniões opostas tanto para expandir nossa visão de mundo, como também reforçar os pontos positivos da nossa estratégia, que prega que sim, é possível e vale muito a pena investir em imóveis para aluguel, desde que seja […]
Comentários desativados em Viver de Aluguel – Por Stephen KanitzContinue lendo
Sendo uma questão distante do meu cotidiano, sempre fui indiferente a essa questão do aborto, inclinado a ser mais a favor do que contra a descriminalização. Até o dia em que vi na timeline do Facebook, um vídeo em que um médico segurava um feto recém abortado, na palma de sua mão revestida de luva […]
Se você há anos acompanha o noticiário, já percebeu que esse tipo de notícia é recorrente. Em praticamente todos os assuntos, o Brasil estará lá, ostentando seu infeliz destaque nos últimos lugares dos rankings internacionais. As manchetes abaixo são dos últimos anos, não necessariamente atuais, mas revelam um estado geral de coisas no respectivo assunto. […]
Texto de Ariane Carmo, retirado daqui: Esses dias fui conversar com um cara ele veio me dizer que ia mudar não sei o que “vou pra uma housing, conhece o conceito?” Só aí eu já tremi, conheço bem o tipo de gente que fala ~~O CONCEITO~~ é essa galera que tem deadline no job, a […]
O texto abaixo me chamou atenção por ir na contra-mão desse pensamento corrente crítico ao futebol: Texto de Rica Perrone Redes sociais juntam todas as pessoas infelizes que até alguns anos atrás não saiam de casa, não tinham amigos e viviam amarguradas sem ter onde destilar sua infelicidade e também as pessoas normais. Essa mistura […]
Estava assistindo a um vídeo da terapeuta Gisela Vallin sobre uma questão que é muito usada contra certas filosofias espiritualistas, mas que é muito pouco, e muito mal respondida. A terapeuta tenta, ao modo dela, responder a questão: Por que pessoas boas passam por maus momentos? Mas responde de forma muito longa e um tanto […]
Primeiro o povo vota em políticos com propostas populistas. Depois a conta chega. O povo se revolta e esperneia com os resultados das medidas populistas. Entretanto, na próxima eleição, vai ansioso até aquela que não por acaso se chama ZONA eleitoral, para votar, faceiro, em outro político populista. Porque a esperança e a fé em […]
Alguns meses atrás, caí sem querer num mergulho profundo sobre a história da arquitetura do Rio de janeiro, em especial da Avenida Rio Branco. Esta pesquisa particular se estendeu em algumas direções: Sobre a história do Rio de Janeiro propriamente dito, sobre a história do Brasil através dos vídeos do Brasil Paralelo, sobre a história […]
Existe vida além do estudo? Crônica Não sei exatamente como é em outros países, mas sabemos que no Brasil há um hiper-estímulo aos jovens para “estudarem”. São comuns as seguintes frases dirigidas a eles: Fazer faculdade, ser “doutor”, passar em concurso público… para passar o resto da vida trancado numa sala exercendo tarefas burocráticas ou intelectuais, […]
A impunidade brasileira resumida em poucas e magistrais palavras da nossa Procuradora-geral da República: “O princípio da presunção de inocência é uma garantia pessoal importante em todos os países; é importante também no sistema brasileiro, no entanto, apenas no Brasil o judiciário vinha entendendo que só se pode executar uma sentença após QUATRO instâncias judiciais […]
Estava assistindo a um vídeo do Professor Laércio Fonseca e algumas de suas palavras me suscitaram certas reflexões. Ele é um sujeito bastante adiantado e não se prende a ideologias. Ora critica as políticas coletivistas fracassadas de Esquerda, ora critica os excessos dos muito ricos e patrões. Mas como sempre acontece com a maioria dos […]
RIO: UM MERGULHO NO INFERNO Entenda a genealogia do desastre Por Rodrigo Mezzomo Recapitular o que aconteceu nos últimos 35 / 40 anos na política do Rio de Janeiro ajuda a entender como descemos ao inferno. Para que a postagem não reste quilométrica, vou me ater aos governadores (certamente que os prefeitos e o Governo […]
Para responder à pergunta que intitula este post, vou contar um episódio real que aconteceu comigo há algum tempo atrás. Eu tinha um cliente que era dono de uma construtora de Balneário Camboriú. Numa certa ocasião, ele me solicitou a atualização do site de sua construtora. Eu fiz, e cobrei na ocasião, 600 Reais. Seiscentos […]
Ficamos chateados com os destinos que o país tomou, às vezes nos vemos um tanto perdidos em relação a possíveis soluções, porque a causa de tudo se confunde no passado, em uma infinidade de fatores históricos. Até que relembramos – porque é recorrente – de episódios como o abaixo e tudo fica claro e evidente. […]
Analisando umas fotos da arquitetura típica dos grandes centros da América Latina do início do século 20, em especial a (in)volução da avenida Rio Branco do Rio de Janeiro, me ocorreu que o primeiro grande fator de desordem urbana foi o surgimento do automóvel, o segundo, a publicidade. O terceiro, a fúria do movimento modernista […]
Ainda hoje acredita-se que os Estados Unidos são uma nação rica porque exploraram outras nações. Acreditam em “Imperialismo Americano”. Aliás, uma das figuras políticas que mais cita o termo “imperialismo americano” é justamente o ditador venezuelano Nicolás Maduro, o que só contribui para desqualificá-lo ainda mais. Não é por aí. A causa do nosso subdesenvolvimento […]
Quando Carlos Guinle morreu, em 1969, Nelson Rodrigues disse: Está morrendo o nosso passado e, repito, um dia, acordaremos sem passado. Se você nunca soube quem eram os Guinle, como imagino que não saiba, prova que Nelson estava – como sempre – certo. O brasileiro carece de um profundo senso de história. Nós, basicamente, não […]
Achei este texto por aí, e gostei: Armadilhas do Ego Se você acha que é mais “espiritual” andar de bicicleta ou usar transporte público para se locomover, tudo bem, mas se você julgar qualquer outra pessoa que dirige um carro, então você está preso em uma armadilha do ego. Se você acha que é mais […]
Abaixo, sugestões de leitura entre as principais categorias deste site:
Amor Incondicional – Crônica Noite de sábado, sem dinheiro, em casa, escritório, trabalhando n [...]
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O pior que me aconteceu foi ter te conhecido. Porque algumas felicidades Era melhor não ter vivido S [...]
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O quintal revirado O mato crescendo Os cocôs do cachorro As tranqueiras na garagem O gato subiu pela [...]
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Minha linda! Coisa linda! Gostosa… Que boca linda você tem! E esse olharzinho lindo, hein? Eit [...]
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De 27 de agosto de 2001. *** Onde estás agora? Quero te tocar Que falta me faz toda te amar Roçar mi [...]
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Uma crítica ao excessivo criticismo em relação ao modo como algumas palavras, denominações e signifi [...]
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Poesia Teus Cabelos, de Gilberto Amado, a qual ressalta a beleza e o encanto dos cabelos de sua amad [...]
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Não adianta falar – Crônica Observando a noite na frente de casa, ouvia de longe algumas vozes [...]
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Quem que se importa menos tem todo o poder. Ninguém quer ser a pessoa mais interessada da relação. P [...]
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A maioria das mensagens de auto-ajuda atuais enfoca a autoestima do indivíduo. Alegam aqueles lugare [...]
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Ao contrário do que muita gente pensa, deixar de ser bonzinho não significa ser mau, maltratar os ou [...]
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Comentário sobre essa postura mimadinha de quem reclama da hipocrisia alheia para defender sua própr [...]
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Algumas explicações e dicas práticas para aprender a levar as coisas na esportiva, isto é, não se le [...]
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Pequeno texto indiano, de autor desconhecido, para reflexão sobre o poder da mente e de realização q [...]
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Uma breve mensagem a respeito de como nosso ambiente externo depende e expressa, diretamente, nosso [...]
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Conheça as dicas de Audrey Hepburn para estimular sua beleza, tornando-se mais bela por dentro para [...]
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Uma interessante impressão das telas do Google, relacionando os adjetivos mais comuns aos religiosos [...]
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Talvez a lição mais importante que devamos assimilar nesta nossa existência seja aprendermos a ENXER [...]
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Mostrando que há sim vida inteligente no Facebook, trago pra cá a publicação do plugcitários. Achei [...]
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“Então, à mesa do jantar, Bill Gates Pai fez uma pergunta: que fator as pessoas achavam mais i [...]
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Alguns links e comentários mostrando uma realidade de total desconhecimento do cantor Cristiano Araú [...]
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Em certas ocasiões, quando decidimos por alugar algum bem imóvel, podemos ficar em dúvida sobre qual [...]
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O trabalho e o estudo certamente são os pilares centrais da prosperidade. Mas é preciso também otimi [...]
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Ver todos os textos sobre SUCESSO e FINANÇAS
(os números deste post foram atualizados em 12/04 através de fontes mais precisas) *** Veja também: [...]
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Lei e liberdade quase sempre são antônimos. A lei quase sempre restringe, limita ou proíbe os atos h [...]
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O tempo vai passando, e vamos ficando um pouco mais espertos. A imprensa fica nesse alarde pra caçar [...]
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Uma tentativa particular de explicar a grande popularidade do Deputado Jair Bolsonaro, apesar de tod [...]
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Embora o termo máfia possa simbolizar poder, de modo geral ela é ilegal e… não é legal. A maio [...]
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Com várias dicas para diminuir o ritmo, relaxar e encarar a rotina de uma forma mais tranqüila, o li [...]
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No livro Pai Rico - Desenvolva sua Inteligência Financeira, o autor nos ensina os 5 princípios da in [...]
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A Cura através da Terapia de Vidas Passadas apresenta também as técnicas de hipnose e meditação usad [...]
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O livro O Poder do Agora é um manual prático que nos ensina a tomar consciência dos pensamentos e em [...]
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No livro As Vidas de Chico Xavir, Marcel Souto Maior retrata com profundidade este personagem mineir [...]
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